Aankoop Vastgoed Portugal 

Onafhankelijk advies voor vastgoed.

Een woning kopen in Portugal of Spanje vraagt om meer dan online listings en een bezichtiging.
Het vraagt om lokale marktkennis, onafhankelijk advies, scherpe onderhandelingen en volledige focus op uw belang.

Ik treed op als aankoopadviseur / buyer agent en vertegenwoordig uitsluitend kopers bij de aankoop van hoogwaardig vastgoed in Portugal.

Geen verkoopbelang. Geen provisies van verkopende makelaars. Volledige transparantie.

Wat doet een buyer consultant in Portugal?

U wordt begeleid van oriëntatie tot sleuteloverdracht, inclusief:

  • Gerichte zoektocht (on- en off-market)

  • Analyse van marktwaarde, locatie en risico’s

  • Strategisch biedings- en onderhandelingsadvies

  • Onderhandelingen begeleiding met Portugese makelaars

  • Afstemming met advocaat, notaris, taxateur en andere adviseurs

U voorkomt hiermee:

  • Overbetalen in een ondoorzichtige markt

  • Conflicterende belangen van verkoopmakelaars

  • Juridische of fiscale verrassingen

  • Emotionele of ongunstige beslissingen

Voor wie?

Deze dienstverlening is bedoeld voor:

  • Kopers van vastgoed in de Algarve 

  • Ondernemers, investeerders en particulieren

Zo word ik betaald

Wij  werken in Portugal niet op succesfee en niet voor verkopers.

✔ Vaste fee / vast maandbedrag

  • Geen percentage van de aankoopprijs

  • Geen provisies van Portugese makelaars

  • Geen verborgen belangen

  • Geen discussie achteraf

Dit zorgt voor:

  • Rust en onafhankelijkheid

  • Focus op kwaliteit, niet snelheid

  • Een gelijk belang tussen u en mij

Portugal fees

Particuliere aankopen – high-end residentieel

Voor particuliere aankopen van hoogwaardige woningen vanaf €1.000.000 werken wij uitsluitend met een vaste retainer fee.

Vergoeding

  • Vaste retainer fee per maand

  • Geen succesfee

  • Geen percentage van de koopsom

  • Volledig betaald door de koper

Inbegrepen

  • Consultancy & aankoopstrategie

  • Actieve sourcing (inclusief off-market waar beschikbaar)

  • Markt- en prijsanalyse

  • Begeleiding bij onderhandelingen

  • Coördinatie met advocaat, notaris en fiscalist

De retainer fee is niet-restitueerbaar.
Alle afspraken worden vooraf contractueel vastgelegd en betaald

Tarieven zijn exclusief btw.

 

Commercieel vastgoed & investeringen

(Hotels, projecten, grond, income producing assets)

Voor commerciële en investeringsgerichte aankopen vanaf €1.000.000 werken wij met een retainer fee, gezien de complexiteit, looptijd en het veelal off-market karakter van deze trajecten.

Vergoeding

  • Retainer fee per maand

  • Geen succesfee

  • Geen percentage van de koopsom

  • Volledig betaald door de koper

Inbegrepen

  • Strategische consultancy & investeringsadvies

  • Actieve on en off-market sourcing

  • Onderhandelingen & dealstructurering

  • Coördinatie due diligence 

  • Begeleiding 

De retainer fee is niet-restitueerbaar.
Alle voorwaarden worden vooraf transparant en contractueel vastgelegd en betaald

Tarieven zijn exclusief btw.

Waarom geen succesfee?

Een succesfee stimuleert snelheid, niet kwaliteit.
Zeker in Portugal kan dat leiden tot te snel beslissen in een markt die lokale kennis vereist.

Ik kies bewust voor objectief en strategisch advies, zonder prikkel om een aankoop “door te drukken”.

Mijn rol is duidelijk:

Niet zo snel mogelijk kopen — maar zo goed mogelijk kopen.

Intake & werkwijze

De samenwerking start met een online intake waarin we bespreken:

  • Budget en doelstelling

  • Regio’s

  • Marktpositie en kansen

  • Strategie, haalbaarheid en tijdlijn

Na de intake beslissen we beiden of samenwerking zinvol is.

Discretie & vertrouwen

  • Volledige vertrouwelijkheid

  • Geen openbare marketing van uw zoekopdracht

  • Zeer geschikt voor discreet en off-market vastgoed

Neem contact met ons op voor informatie over aankoop vastgoed in Portugal.