Veelgestelde vragen (FAQ)

Wat is een buyer consultant?

Een buyer consultant vertegenwoordigt uitsluitend de koper bij de aankoop van vastgoed.
Wij werken volledig buy-side, onafhankelijk van verkopers of makelaars, en behartigen uitsluitend het belang van onze cliënt gedurende het gehele aankoopproces.

Werken jullie met commissies?

Wij werken enkel in Portugal niet met commissies en ontvangen hier geen enkele vergoeding van verkopers, makelaars of derden.
Onze vergoeding voor bemiddeling in Portugal bestaat uitsluitend uit een retainer fee betaald door de koper.

Hoe ziet de vergoedingstructuur eruit?

Onze dienstverlening wordt vergoed via:

  • een vaste retainer fee voor consultancy, sourcing en voorbereiding.

De retainer fee is niet-restitueerbaar.
Alle afspraken worden vooraf contractueel vastgelegd.

Waarom werken jullie met een exclusief mandaat bij aankoopbegeleiding Portugal?

Off-market sourcing vereist:

  • actieve benadering van eigenaren

  • inzet van lokale netwerken

  • volledige discretie

Exclusiviteit garandeert een zorgvuldig, gefocust en effectief traject en voorkomt belangenconflicten.

Wat betekent off-market vastgoed?

Off-market vastgoed wordt niet openbaar aangeboden via vastgoedportalen of reguliere marketing.
Deze objecten worden discreet verhandeld via netwerken, advocaten en directe contacten met eigenaren.

Welke type vastgoed begeleiden jullie?

Wij begeleiden aankopen van onder andere:

  • luxe villa’s

  • investeringsobjecten

  • boutique hotels

  • kleinschalige vastgoedportefeuilles

In Portugal uitsluitend boven het €1.000.000-segment. 

Voor wie is jullie dienstverlening geschikt?

Onze dienstverlening is gericht op:

  • kopers met een budget vanaf €1.000.000 in Portugal en in Spanje  richten wij ons op kopers vanaf €175.000.

  • investeerders en ondernemers

  • HNWI’s en family capital

  • cliënten die discretie, structuur en onafhankelijk advies verwachten

Wij begeleiden geen openbare zoekopdrachten of niet-exclusieve trajecten.

Werken jullie samen met advocaten en notarissen?

Ja.
Wij werken ook met onafhankelijke vastgoedadvocaten, fiscalisten en notarissen.
De juridische due diligence en overdracht vinden altijd plaats onder begeleiding van gespecialiseerde professionals.

Welke talen spreken jullie?

Het traject kan volledig in Engels en/of Nederlands worden gevoerd.
Lokale communicatie met Portugese partijen wordt door ons en onze partners verzorgd.

Plaatsen jullie vastgoedaanbod op de website?

Wij tonen geen listings voor Portugal enkel voor de verhuur een beperkt aantal.
Alle trajecten zijn maatwerk en gebaseerd op individuele mandaten.

Hoe start een traject?

Na een eerste contact beoordelen wij of uw zoekopdracht aansluit bij onze werkwijze.
Bij een wederzijdse match plannen wij een vertrouwelijke intake, waarna de voorwaarden en het mandaat worden vastgelegd.

Onafhankelijk aankoopadviseur – Algarve | Buy-side only | Off-market